Mallorca ist bekannt für seine traumhaften Strände und idyllischen Dörfer, aber auch für die Schätze, die in den alten, traditionellen Häusern der Insel verborgen liegen. Die Sanierung von Immobilien auf Mallorca ist eine der spannendsten Herausforderungen, die ein Architekt oder Bauherr auf der Insel annehmen kann.
Aktuell arbeiten wir mit Leidenschaft an einem außergewöhnlichen Projekt in Campanet, einem charmanten Dorf im Norden Mallorcas. In diesem Blogbeitrag bieten wir einen Einblick in unseren aktuellen Sanierungsprozess. Wir zeigen Schritt für Schritt wie aus einem renovierungsbedürftigen Anwesen ein modernes Meisterwerk entsteht.
Sanierung auf Mallorca: Ein Trend mit Geschichte
Die Sanierung historischer Gebäude auf Mallorca ist nicht nur eine Frage der Renovierung, sondern auch eine Möglichkeit, ein Stück Inselgeschichte zu bewahren. Viele Käufer und Investoren suchen nach alten Fincas, die sie in den heutigen modernen Standard überführen können. Dabei soll die authentische Atmosphäre bewahrt werden. Genau dieser Spagat zwischen Tradition und Moderne ist es, der Sanierungen auf Mallorca so spannend macht.
Unser Projekt in Campanet: Ein Haus im Wandel
Unser derzeitiges Sanierungsprojekt in Campanet ist ein typisches Beispiel für die Chancen und Herausforderungen, die mit der Restaurierung eines alten mallorquinischen Landhauses verbunden sind. Das Gebäude war stark in Mitleidenschaft gezogen, aber auch voller Potenzial.
Die Anfänge des Projektes liegen im Jahr 2022, dort haben wir mit der Planung begonnen, Visionen ausgetauscht. Derzeit befinden wir uns am Anfang unseres Sanierungsprozesses. Nach monatelanger Planung und Besprechungen haben wir nun mit dem Projekt gestartet!
Was uns bei der Sanierung besonders wichtig ist
Unsere Philosophie bei der Sanierung auf Mallorca basiert auf dem Respekt vor der Geschichte des Gebäudes. Der Erhalt traditioneller Baumaterialien und Techniken ist für uns genauso wichtig wie die Integration von modernen Elementen. In unserem Projekt in Campanet legen wir besonderen Wert auf:
- Nachhaltigkeit: Wir setzen auf energieeffiziente Lösungen, wie z. B. eine umweltfreundliche Heiztechnik und Solarenergie, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen, ohne seinen Charakter zu verlieren.
- Traditionelle Handwerkskunst: Wir arbeiten eng mit lokalen Handwerkern zusammen, die die traditionellen Techniken des mallorquinischen Bauens beherrschen, um authentische Details wie Holzdecken und Steinmauern zu restaurieren.
- Moderne Ausstattung: Während das Gebäude äußerlich seinen historischen Charme bewahren soll, wird der Innenraum mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein komfortables und zukunftsfähiges Wohnen zu ermöglichen.
Aktueller Stand der Sanierung: Was wurde bisher erreicht?
Derzeit befinden wir uns in der anfangs Phase der Sanierung. Die Struktur des Gebäudes wurde weitgehend gesichert und die ersten Renovierungsarbeiten am Außenbereich, wie dem Garten sind abgeschlossen. Dabei haben wir den Garten vor der Verwilderung gerettet und Gestrüpp, störende Bäume abgeholzt. Zum einen um anschließend eine schöne Poollandschaft erbauen zu können, zum anderen um den tollen Blick des Grundstückes freizulegen. Die Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft von Campanet wird ein wahres Highlight des Hauses.
Der Innenbereich wird derzeit entkernt und auf die neuen Anforderungen vorbereitet. Wir haben bereits begonnen Wände herauszureißen, um eine neue Raumaufteilung zu erstellen. Dabei haben wir einen Termitenschaden entdeckt, dieser muss nun beseitigt werden.
Die Herausforderungen einer Sanierung auf Mallorca
Wie bei jeder Sanierung eines alten Hauses auf Mallorca, stellen sich auch bei unserem Projekt einige Herausforderungen. Oftmals erfordern alte Gebäude kreative Lösungen, um moderne Anforderungen zu erfüllen, ohne die Struktur und das Aussehen zu beeinträchtigen. Die Kombination aus Tradition und Innovation ist nicht immer einfach, aber sie macht das Projekt umso spannender. Dazu kommen logistische Herausforderungen wie das Arbeiten mit lokalen Bauvorschriften und das Finden von Materialien, die den authentischen mallorquinischen Stil widerspiegeln.
Der Weg zu einem neuen Zuhause
Es ist faszinierend zu sehen, wie sich das Gebäude von einem verwahrlosten Landhaus zu einem modernen, eleganten Heim wandelt, das gleichzeitig den Geist der alten Zeit bewahrt.
Für uns ist jede Sanierung auf Mallorca nicht nur eine bauliche Herausforderung, sondern auch eine Reise – eine Reise, bei der es darum geht, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: die Tradition der Insel und die Anforderungen des modernen Lebens.
Fazit: Die Faszination der Sanierung auf Mallorca
Sanierungen auf Mallorca bieten eine einzigartige Gelegenheit, historische Schätze der Insel zu bewahren und sie gleichzeitig für die Zukunft fit zu machen. Unser Projekt in Campanet ist ein Paradebeispiel für die vielen Möglichkeiten, die eine gut durchdachte Sanierung bietet. Wenn auch du ein solches Projekt ins Auge fasst oder mehr über den laufenden Fortschritt unserer Arbeiten erfahren möchtest, bleibe dran und verfolge unsere Reise – Schritt für Schritt.