Todavía quedan auténticas joyas en Mallorca, sólo hay que mantener los ojos abiertos y ver el potencial de una casa. Y muy importante: protégete de esto. renovar o renovar en mallorca no ser tímido. Muchos de mis clientes respetan este paso, pero como siempre digo: "Con las personas adecuadas a tu lado, cada reforma será un juego de niños". Sobre todo, es importante ver qué tipo de magia de ganancias se esconde detrás de cada propiedad que usted mismo crea. Porque al final sois vosotros, mis clientes, los que os beneficiáis del incremento de valor y recibís su beneficio cuando se realiza una venta.
Reconocer el potencial
Veo algo que tú no ves y ese es el potencial, eso es exactamente lo que estaban pensando mis clientes. Mucha gente quiere una Huas llave en mano, pero sin estrés e idealmente comienza sus vacaciones de verano de inmediato. Pero a veces detrás de todo lo viejo hay algo maravillosamente nuevo. Mis clientes se dieron cuenta de esto y no dudaron mucho en crear juntos la casa de sus sueños. Aunque yo no vendí la joya, tengo más ganas de despertarla de su letargo porque veo algo que tú no ves 😉 En este caso tenemos una plaga de carcoma, pero hay una solución para eso también.
Una pequeña operación secreta en beneficio del cliente
Poco antes de comprar siempre se pone interesante: ¿Encaja todo? ¿Hay alguna sorpresa desagradable? Uno de ellos puede ser, por ejemplo, una infestación de carcoma. Esto no se ve a primera vista y, por lo general, sólo se manifiesta en toda su extensión cuando ya es demasiado tarde. Digamos que en una pequeña operación secreta entré en la casa con un experto y el jefe de la empresa constructora planeada para abrir los falsos techos, controlar la plaga de carcoma y evitar que aquí se compre un "cerdo en el gato". Tiendo a ser una persona muy cautelosa a este respecto y aconsejo a mis clientes en consecuencia.
Siempre verifique la información verbal
Porque el dinero se pierde rápidamente si no se asesora correctamente a la hora de comprar. Comprar una propiedad sin un abogado o una buena persona a tu lado puede resultar fatal. Si una casa es ilegal, entonces no obtienes una licencia para renovarla, lo que significa que te quedas con tu antigua casa y no puedes renovarla según tus deseos. Por tanto, es mejor ser cauteloso que lamentar. Nadie tiene dinero para regalar, todos trabajamos para ello... y no nos dejemos deslumbrar por buenos agentes inmobiliarios o vendedores simpáticos y simpáticos. Al final son los hechos los que deciden: acuerdo o no acuerdo.
Antes de comprar, comprueba si se puede renovar.
El techo de esta propiedad necesita ser reemplazado debido a daños por humedad. Eliminamos toda la madera debido a la plaga de carcoma. El interior rústico se convierte en un chalet moderno, luminoso y acogedor. Porque también aquí hay un proyecto dormido al que sólo hay que despertar de su letargo. Los clientes ya se habían puesto en contacto conmigo antes de la compra, así que pudimos pensarlo juntos de antemano y, sobre todo, con mis conocimientos técnicos de español.
Los directores de obra estiman juntos la viabilidad y los costes.
Previamente






Después de derribar el falso techo, decidimos aprovechar la altura resultante y elevar la altura del techo de las habitaciones. Dado que la distribución de las habitaciones es bastante pequeña, se crea una sensación mucho más espaciosa.
Nacher




La piscina


Como ya hemos dicho, el tejado necesitaba una renovación. En este caso, como es habitual en Mallorca, el tejado se construye con una estructura de hormigón de varias capas. Después del techo básico se encuentra el aislamiento con paneles de Styrodur, encima las membranas de sellado y encima un techo de hormigón y luego los monjes en el lecho de mortero.
Extremadamente complejo y sólo se puede hacer con fuerzas locales. Las conexiones a la pared fueron diseñadas para sobresalir, por lo que el agua no tiene ninguna posibilidad. Bueno, germanicé un poco el tejado, si os fijais bien veréis que las tejas sobresalen por los lados, no es del todo mallorquín, pero asegura que las paredes queden limpias.