Projektmanagement & Baubetreuung Mallorca

Projektmanagement & Baubetreuung

Management & Betreuung von Bauprojekten und Sanierungen

Auf Mallorca bin ich Ihre persönliche Ansprechpartnerin zwischen den Architekten und meinen empfohlenen Baufirmen. Ich begleite Sie von unserem ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ich stehe Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite und vertrete Ihre Interessen vor Ort als Ihr treuer Ansprechpartner. Während des gesamten Bauprozesses unterstütze ich Sie und stehe Ihnen auch für alltägliche Fragen zur Verfügung.

Bleiben Sie frei in Ihrer Entscheidung – Sie wählen Ihr Bauunternehmen aus meinem Portfolio aus.

Ich gebe Ihnen die Möglichkeit, aus fünf angesehenen Baufirmen auf Mallorca zu wählen, je nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil. Diese Unternehmen ermöglichen es die komplette Insel abzudecken. Die Referenzobjekte stehen jederzeit zur Besichtigung bereit. Warum mehr zahlen als nötig? Ich verhandle für Sie den Preis, spare Ihnen Zeit und Geld und helfe Ihnen, sich nicht im Dschungel zahlreicher Angebote zu verlieren. Ich sorge dafür, dass Sie verschiedene Kostenvoranschläge erhalten, damit Sie das passende Angebot für sich auswählen können.

Prüfung aller zum Verkauf stehenden Immobilien

Ich empfehle meinen Kunden immer die Objekte von einem Anwalt prüfen zu lassen. Zu meinem Team gehören zwei mallorquinische Rechtsanwälte, die deutsch sprechen.

Der Vorvertrag (Optionsvertrag oder Anzahlungsvertrag) wird nach gründlicher Sichtung aller Unterlagen von einem Rechtsanwalt aufgesetzt und die Anzahlung sicher auf ein Notaranderkonto eingezahlt, was die sicherste Gestaltung des Vorvertrags für alle Beteiligten gewährleistet!

Vermittlung und Begleitung von Kontakten

Falls Sie rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung benötigen, vermittle ich gerne Kontakte zu meinen kooperierenden Anwaltskanzleien, Steuer- und Finanzierungsexperten oder begleite Sie auf Wunsch.

Absolutes Vertrauen

Loyalität ist für mich von höchster Bedeutung, da ich Wert auf eine partnerschaftliche Beratung lege. Ich bin Ihre Vertretung vor Ort und stehe Ihnen auf Augenhöhe zur Seite, um Ihre Bedürfnisse auf der Insel zu erfüllen.

Direkt zu unseren Objekten:

Mit Freude möchten wir kurz über unsere Zusammenarbeit mit Martina Dauber berichten. Vor zwei Jahren haben wir Martina bei einer Besichtigung kennengelernt und waren sofort von ihrem professionellen und vertrauenswürdigen Auftreten angetan. Bei der Suche nach einem neuen Projekt konnten wir auf dieser Basis aufbauen und eine äußerst positive Zusammenarbeit erleben. Martinas Professionalität, Fachkenntnisse, umfangreiche Erfahrung sowie ein starkes Team an ihrer Seite und der respektvolle Umgang mit uns und den Verkäufern haben uns erneut überzeugt. Aufgrund unserer durchweg positiven Erfahrungen können wir Martina uneingeschränkt für Immobilienprojekte auf Mallorca empfehlen. Wir freuen uns auf weitere zukünftige Projekte mit ihr.

Martina Dauber ist sehr kompetent und engagiert rund um alle Belange von Immobilien auf Mallorca. Von der Beratung über den Erwerb bis hin zur Immobilienentwicklung ist man bei MD Immobilien Projekte in besten Händen. Absolut empfehlenswert!

Liebe Martina, es ist geschaftt! Wir haben dank Deiner Hilfe und Unterstützung unser Traumhaus auf Mallorca gekauft und sind total happy! Es war ein spannender, aufregender und manchmal auch frustrierender Prozess, bei dem Du uns unermüdlich begleitet hast. Ich kann gar nicht mehr zählen, wieviel Projekte Du für uns angeschaut hast, wenn wir per Internetrecherche von Deutschland aus mal wieder dachten, etwas Tolles gefunden zu haben. Du hast uns immer ein ehrliches und direktes Feedback gegeben und uns vor manchem Luftschloss bewahrt. Dank Deiner Erfahrung und Deines tollen Netzwerkes mit Anwalt, Architektin und den Handwerkern wurden so manche schön gepriesenen, aber leider illegalen Prokjekte ausgemustert, bis wir schließlich dieses schöne Stadthaus gefunden haben, das völlig unkompliziert zu kaufen war und uns (ganz legal!) viel Potenzial zur Sanierung und Ausbau bietet. Nun freuen wir uns auf Teil 2 des Abenteuers, die Planung und Sanierung! Wie schön, Dich an unserer Seite zu wissen! Mit Deinem unerschütterlichen Optimismus und Deiner Beharrlichkeit bis ins letzte kleine Detail fühlen wir uns rundum professionell und kompetent beraten und betreut und freuen uns auf den nächsten Abschnitt unsereres Abenteuers!

Auf der Suche nach einer Immobilie oder einem Baugrundstück sind wir Frau Dauber begegnet. Mittlerweile sind wir stolze Besitzer eines Baugrundstückes, der Werkvertrag für den Bau einer Finca ist unterschrieben und wir warten auf die Erteilung der Baugenehmigung. Frau Dauber ist mehr als eine übliche deutsche Immobilienmaklerin. Die von ihr angebotenen Objekte sind ob ihrer Verkaufbarkeit hin überprüft, sie kümmert sich um alle benötigten Unterlagen und sie begleitet ihre Kunden über den gesamten Besichtigungen- und Kaufprozess und darüberhinaus. Frau Dauber ist vor Ort gut vernetzt und weiß um die lokalen Gepflogenheiten. Sie ist nicht nur Projektmanagerin, Ihre Stärke liegt neben dem sich nachhaltigen Kümmern auch in ihrer Empathie. Frau Dauber liebt klare Worte und spricht in deutlichen Worten, wo diese benötigt werden. So konnten sich abzeichnende Probleme rechtzeitig gelöst oder aber umschifft werden. Wer mit Frau Dauber kauft und/oder baut, hat eine direkte und kompetente Ansprechpartnerin zur Seite und kann beglückwünscht werden. Wir können Frau Dauber wärmstens empfehlen!

Wo ist der sechste Stern? Martina Dauber hätte ihn wirklich verdient! Sie ist die kompetente Expertin, die man bei einem Immobilienerwerb an seiner Seite benötigt. Sie hat das Fachwissen für Immobilien. Sei es Kauf, Neubau oder Sanierung. Alles in einer Hand und das in deutscher Sprache. Für uns in Verbindung mit einer renommierten Fachanwältin aus Palma der Erfolgsfaktor bei unserem Projekt. Wir sind überglücklich und sehr zufrieden und hören von allen Seiten: Habt alles richtig gemacht! Martina Dauber verfügt über ein sehr gutes Netzwerk an qualifizierten Fachleuten und Handwerkern. Sie ist 100% zuverlässig, immer pünktlich und arbeitet sehr gewissenhaft und gründlich. Ihre Hartnäckigkeit und ihre Durchsetzungsfähigkeit machen sie noch sympathischer. Sie bleibt immer dran, bis der Fall gelöst ist. Wunderbar! Herzlichen Dank!

Bei unserem Traumprojekt "Kleine Finca auf Mallorca mit Pool" sind wir überaus froh, auf Martina Dauber gestoßen zu sein. Unser Traum bei der Suche nach einer alten kleinen Natursteinfinca in ruhiger Lage wurde schnell von der bitteren Realität eingeholt, mit der man gerade in diesem "finca rustica" Bereich immer konfrontiert ist. Illegal, illegal, illegal, Pool illegal (wunderschön, aber hat schon eine Abrissverfügung), Anbau illegal, Haus Bestandsschutz aber Pool illegal; Haus legal aber Grundstück zu klein, um einen Pool zu bauen...zum wahnsinnig werden. Schließlich kam uns die Idee, selbst zu bauen und sind so sind wir auf Martina gestoßen. Schon der erste Telefonkontakt war total herzlich, angenehm und fachlich top. Beim ersten Treffen gefiel uns unheimlich ihre ehrliche und offene pfälzer Art, mit der sie uns alles über das Bauen und die geltenden Vorschriften auf eine völlig verständliche und klare Art vermittelte. Nun stehen wir ziemlich am Anfang unseres Traumes und freuen uns riesig auf die große gemeinsame Reise. Martina hat ein großartiges Netzwerk in alle Richtungen, das sie perfekt verknüpft, damit alles reibungslos funktioniert. Als erstes müssen wir sehr lobenswert ihren Anwalt Juan hervorheben, der sämtliche Fragen bezüglich Bebaubarkeit und die rechtliche Situation unseres Traumgrundstückes klärte und uns super verständlich erklärte. Martina verstand bei unserem ersten Treffen sofort, wie wir uns unsere Finca vorstellen und präsentierte uns gleich eine ihrer Architektinnen, Anna-Katharina, mit der wir nun unsere Ideen zusammen entwickeln können. Wir sind sehr froh, dass wir eine so tolle kompetente, professionelle und ehrliche Martina in unserem Boot haben und sind sehr gespannt, wie alles weitere laufen wird. Natürlich ist uns bewusst, dass nicht alles einfach wird mit Baugenehmigungen, Vorschriften etc. aber wir fühlen uns bei Martina und ihrem Team wirklich sehr gut aufgehoben und betreut. Liebe Martina, vielen Dank hier schon einmal für alles, was du für uns getan hast und freuen uns, wenn wir dann auf der Veranda von unserer "schnuggelischen" Finca anstoßen können.

Die Firma MD Immobilien hat den Umbau unseres Hauses auf Mallorca durchgeführt. Die Vorbereitung und Durchführung waren hervorragend. Da wir uns in Deutschland aufgehalten haben, konnten wir über Fotos und Videos von dem Baufortschritt überzeugen. Wir haben uns während der ganzen Bauphase sehr gut aufgehoben gefühlt und konnten uns auf Frau Dauber 100 % verlassen. Danke an Frau Dauber und ihr Team.

Frau Martina Dauber und ihr Team können wir uneingeschränkt weiterempfehlen. Gerade eine Sanierung kann eine Herausforderung auf Mallorca sein, man ist nicht vor Ort, spricht nicht die Sprache, kennt nicht die Materialien, weiß nicht welche Lizenzen zur Sanierung notwendig sind...Unsere Idee war ein Stadthaus zu kaufen, zu sanieren und anschließend eine Ferienvermietungslizenz zu beantragen. Frau Dauber hat uns vom ersten Moment mit Ihrem Wissen und Netzwerk unterstützt. Sie begleitete uns in der Kaufphase, so dass wir sicher zum Notar gehen konnten und später in der Sanierungsphase mit Ihrem Team an guten Handwerkern, genauso wie bei der Beantragung der Ferienvermietungslizenz. Während der Sanierung wurden wir über Bilder und Videos über jeden Zwischenstand informiert und es fand immer ein Austausch statt. Wir haben uns sicher und gut aufgehoben gefühlt und uns so entspannt auf die Fertigstellung unseres Traumhauses gefreut. Auch bezüglich der Ferienvermietungslizenz hat alles wunderbar geklappt, es wurde von Martina vor dem Kauf alles geprüft und dann alles weitere veranlasst. Sie ist auch jetzt nach Fertigstellung unsere helfende Hand auf Mallorca und somit für uns eine wichtige Person. Was macht man, wenn man in Deutschland ist, ein Unwetter gewütet hat und vielleicht nicht schnell auf die Insel kommen kann? Ein Telefonat mit Frau Dauber und schon wird alles geregelt. Man kann sich verlassen, es wird sich direkt gekümmert. Sie gibt uns das Gefühl Ihre Kunden und Projekte sind ihr wichtig. Wir können nur für uns sprechen, wir würden jederzeit wieder ein solches Projekt oder ein Neubauprojekt realisieren, entscheidend hier, die Wahl wer einem begleitet und wir würden diesen Weg auf jeden Fall wieder mit MD Immobilien Projekte tun. Liebe Martina, Sie haben ein super Job gemacht! Lieben Dank nochmal an dieser Stelle. Gerne empfehlen wir Sie Freunden und Bekannt weiter. Bleiben Sie gesund.

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